149一波中特:建生國際5500萬港元獲香港太古中心物業0.9%權益

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单双一波中特 www.nddns.icu 2019-05-27 09:39

  • 建生國際同時指,太古城中心物業的資產價值為港幣150億元,而項目于2019年1月30日的評估值為港幣208億元。資產價值較評估值折讓約28%。

    觀點地產網訊:5月27日,建生國際集團有限公司發布公告表示,公司全資附屬公司Pine International將訂立認購協議,同意投資Panorama,資本承擔為5500萬港幣。

    觀點地產新媒體查閱獲悉,于交易完成后,Pine International將會持有太古城中心物業的0.9%間接權益。

    據了解,太古城中心物業包含三座的太古城中心的地面、1樓、2樓、13樓至22樓以及太古城中心四座整座,總建筑面積約為79.28萬平方呎。于2018年末太古城中心物業未經審核收益為4.03億港元,經營收入凈值為3.45億港元。

    Panorama為GCP所成立財團的投資者之一,以收購恒力隆的65%權益,而后者擁有太古城中心物業的100%實益權益。財團中的其他投資者包括由GCP控制的投資基金;及由吳汪靜宜(建生國際的執行董事)擁有及控制的Traveluck。

    于本公告日期,GCP為建生國際的執行董事吳繼煒、吳繼泰及吳燕安(均為公司的執行董事)控制的私募股權基金管理公司;而Panorama由吳繼煒、吳繼泰及吳燕安控制及Traveluck由吳汪靜宜擁有及控制。據此,GCP、Panorama及Traveluck均為本公司的關連人士,而有關交易構成關連交易。

    建生國際表示,此次認購旨在投資于擁有太古城中心物業的100%實益權益的恒力隆,以賺取租賃收入及資本增值,符合公司的物業及酒店投資及其他投資。

    建生國際同時指,太古城中心物業的資產價值為港幣150億元,而項目于2019年1月30日的評估值為港幣208億元。資產價值較評估值折讓約28%。該集團認為,投資Panorama以擁有太古城中心物業乃符合本集團的主要業務活動,即物業及酒店投資及其他投資。

    審校:鐘凱



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