一波中特公式:現場 | 尋鯤記 佳兆業“奇遇世界另一面”

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单双一波中特 www.nddns.icu 2019-05-26 21:23

  • 如何不“泯然眾人”?打造IP《尋鯤記》,是佳兆業給出的第一個解法。

    觀點地產網 每年五月,在深圳會展中心都會舉辦一場國際文化產業博覽交易會,每個城市,都會在這短短的五天展會時間里,展示自己的風采。

    5月17日這天,是專業觀眾日,加之正好也是工作日,展館內人流并不擁擠,展館之間供休息用的桌椅,就算是飯點時分也并未坐滿。

    但有這么一處地方,門口卻擠滿了人。這是佳兆業移動展廳,是場館內僅有,通過5D效果展示項目的空間。

    新奇的方式,自然吸引人們前往體驗。展示的佳兆業金沙灣國際樂園項目,是佳兆業正準備以“舊瓶裝新酒”方式,向外界展示的首個文旅項目。

    當日,佳兆業國際樂園集團召開上述項目發布會,首次正式對外介紹該項目的規劃,并與深圳市大鵬新區文化廣電旅游體育局簽訂了《品牌宣傳推廣戰略合作框架協議》。

    作為佳兆業進軍文旅產業的首發之作,該項目也將于2020年夏季開業。

    項目總規劃占地面積約150萬平米,擁有冰雪館、水樂園、未來館、兒童館、海洋館五大主題游樂場館以及國際酒店、沙灘公園、劇場、濱海休閑商業街、中央公園、體育館等多處配套設施。

    本次發布會主題為“奇遇世界另一面”。值得一提的是,佳兆業也在這場發布會上公開了其原創IP《尋鯤記》。

    據介紹,《尋鯤記》從《山海經》和大鵬當地文化背景中汲取靈感,講述了一個以“人與自然相互依賴”為核心的故事,其故事主線及34個IP形象已獲得版權認證。

    文旅“尋鯤”

    2016年11月29日,總投資近300億元的佳兆業金沙灣國際樂園項目正式啟動。以這個時間點為界,是業內所理解的佳兆業文旅的起步點。

    雖然早在2010年,佳兆業的第一個文旅項目“佳兆業·東戴河”就開始規劃,至今已運營了9年。但對于佳兆業而言,金沙灣國際樂園是其真正意義上的首個“發力”項目,尤為重要。

    故事開始于2014年,彼時佳兆業聯合第二大股東富德生命人壽擊敗華潤、華僑城、綠地、港中旅等企業,以54億元的代價拿下大鵬半島86.98萬平方米的旅游地塊。金沙灣項目便位于此地塊之上。

    拿下項目之初,佳兆業已對項目寄予厚望,擬打造為深圳規模最大的濱海旅游度假區。

    項目規劃方案也早早公布,將以中心公園為核心,中部為博物館、藝術館、美術館及小尺度商業構成的濱海人文小鎮,西部是以冰雪世界、演藝中心、展覽館為主的濱海游樂綜合體,東部則是臨海酒店、會議中心組成的高端濱海酒店群。

    不過,對于首次試水大型旅游綜合體開發與運營的“新兵”佳兆業來說,難點從來不在項目的建設上。

    據佳兆業國際樂園集團總裁、前香港迪士尼樂園運營副總裁 Noble Coker早前透露,金沙灣項目遇到的最大挑戰并非項目建筑,而是來自打造國際化文化IP的過程。

    AECOM發布的《中國主題公園項目發展預測》報告顯示,中國龐大的1.9億人次的總游客量中,游覽量不足200萬的主題公園占比高達85%,而游客量達300萬以上的主題公園僅占比10%。

    佳兆業面臨的挑戰不單止來自迪士尼、環球影城、默林、六旗等國外巨頭,華僑城、華強方特、長隆、海昌、圣亞、宋城演藝、恐龍園等國內“前輩”,也在一旁“虎視眈眈”。

    據觀點地產新媒體不完全統計,僅在華南地區,已有包括深圳歡樂谷、世界之窗、派拉蒙主題公園、錦繡中華、東部華僑城、廣州萬達文化旅游城、廣州長隆和珠海長隆等主題公園項目,競爭尤為激烈。

    如何不“泯然眾人”?打造IP《尋鯤記》,是佳兆業給出的第一個解法。

    如何“彎道超車”

    “北冥有魚,其名為鯤……化而為鳥,其名為鵬。”

    靈感來自《山海經》,結合深圳大鵬當地的文化背景,佳兆業自創IP故事《尋鯤記》。發布會現場,佳兆業也通過舞蹈、舞臺劇等形式,向外界展示故事與景區之間將如何串接。

    事實上,目前主題樂園早已摒棄過去拼硬件的時代,如何通過IP等軟件打造,實現客流增長,以及增加客戶粘性,成為了主流。

    據了解,包括迪士尼樂園、環球影業主題公園都擁有眾多家喻戶曉的IP。其中,迪士尼有白雪公主、米老鼠、唐老鴨、冰雪奇緣等動漫IP;而環球影業則有哈利波特、變形金剛、侏羅紀公園等電影IP。

    而國內的主題樂園中,華強方特也有以“熊出沒”為代表的原創動漫IP。該集團的負責人亦曾對外界表示,主題公園的成敗和IP之間的關聯性很強,沒有好IP就撐不起主題樂園。

    佳兆業顯然打的也是這種心思。不過,與其他主題公園不同的是,佳兆業并沒有一個已經成功的IP,《尋鯤記》的打造,目前也只是一個開篇。在外界看來,這種模式不是在售賣IP,而是共創IP。

    “金沙灣國際樂園將有兩個變化,一方面是將成型的原創IP和創意,通過演員和演藝把故事和角色栩栩如生地展現出來;另一方面,通過建筑外形做主題包裝,為游客詮釋原創故事,讓游客真實看到和感受到。”Noble Coker在發布會后接受媒體采訪時稱。

    另一方面,與傳統主題公園完全封閉式園區,需要統一買門票才能入園的模式不同,金沙灣國際樂園采取的是開放式園區,僅單體娛樂項目需要門票入場的模式。

    佳兆業在這方面展示出一種美好的愿景,不收取門票,不花大價錢收購IP,通過打造一些具有“連接”性質的故事場景,串聯每一個場館。

    《尋鯤記》的故事線是由天地失序(前序故事)—英雄出現(故事發展)—鯤鵬展翅(故事完結)的脈絡來呈現。載體分別對應中央公園、五大場館和太湖秀。

    五大場館分為大鵬夢幻森林(兒童館)、火星任務基地(未來館)、海洋奇域(海洋館)、玄武漁村(水樂園)、北極光部落(冰雪館)。

    “我們的主題樂園跟迪士尼不一樣,我們希望把產品跟大自然相結合,把故事和大自然相結合。”Noble Coker表示。但他也坦言,要直接與迪士尼競爭不現實,那是與60年的經驗沉淀做斗爭。

    不過,這或許也是佳兆業“彎道超車”的機會。至于結果如何,便需靜候市場的檢驗。

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    撰文:廖堯    

    審校:劉滿桃



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