084一波中特:杭州三日掛牌13宗涉宅地塊 總起始價達165億元

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单双一波中特 www.nddns.icu 2019-05-26 19:05

  • 連續3天,杭州共計掛出13宗涉宅用地,包括3宗臨安區地塊、5宗蕭山區地塊和5宗余杭區地塊,總起始價約達165億元。

    觀點地產網訊:5月24日-26日,連續3天,杭州共計掛出13宗涉宅用地,包括3宗臨安區地塊、5宗蕭山區地塊5宗余杭區地塊,總起始價約達165億元。

    5月24日,杭州臨安區掛牌2宗宅地、1宗商住地,編號為臨政儲出(2019)29-31號,均位于錦城板塊,總出讓面積270畝,總建筑面積40.87萬平方米,總起價26.4億元,預計6月24日出讓。

    5月25日,杭州蕭山區掛牌5宗宅地,編號為蕭政儲出(2019)17-21號,總出讓面積303畝,總建筑面積46.67萬平方米,總起價68.7億元,預計6月24日出讓。

    5月26日,余杭區掛牌5宗商住用地,編號為余政儲出(2019)20、23、24、25、26號,分別位于瓶窯、東湖和未來科技城2.0板塊,總出讓面積約32.65萬平方米,總起價70億元,將于6月26日出讓。

    據觀點地產新媒體了解,本次掛牌的杭州南站綜合交通樞紐區兩宗地塊(南站D-56地塊和南站D-60地塊)可能是南站新城規劃調整后核心區域的最后兩宗住宅地塊,極具稀缺性。

    公告顯示,蕭政儲出(2019)19號杭州南站綜合交通樞紐D-56地塊,地塊東至高新五路,南至官河,西至郎家浜河,北至商聚街。出讓面積45333平方米,容積率2.2,建筑面積99732平方米,其中不少于4987平方米作為配建公租房。起價12.67億元,起始樓面價12700元/平方米,最高限價16.42億元,上限樓面價16460元/平方米。

    蕭政儲出(2019)20號杭州南站綜合交通樞紐D-60地塊,地塊東至長山直河,南至官河,西至高新五路,北至郎家浜河。出讓面積27782平方米,容積率2.2,建筑面積61120平方米,其中不少于3056平方米作為配建公租房。起價7.76億元,起始樓面價13000元/平方米,最高限價10.08億元,上限樓面價16496元/平方米。

    此外,值得注意的是,余杭區未來科技城板塊2宗地塊起始樓面價均為2萬元/平方米。

    公告顯示,政儲出(2019)25號杭州未來科技城YH02-I-06-2地塊,東至科技大道、南至規劃道路、西至規劃道路、北至鳳新路,出讓面積37606平方米,地上建筑面積82733.2平方米。起價16.55億元,起始樓面價2萬元/平方米,最高限價21.5億元,上限樓面價25983元/平方米。

    余政儲出〔2019〕26號杭州未來科技城YH02-I-06-3地塊,東至相鄰土地、南至城南路、西至規劃道路、北至規劃道路,出讓面積28866平方米,地上建筑面積63505.2平方米。起價12.7億元,起始樓面價2萬/平方米,最高限價16.5億元,上限樓面價25984元/平方米。

    審校:劉滿桃



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